menu mobilne

Zamieszkaj w uroczym domku z widokiem na jezioro !

Informacje o nieruchomości

Miasto: Smołdzino

Rodzaj własności: własność

Typ transakcji: sprzedaż

Cena: 502 825 PLN

Typ: wolnostojący

Powierzchnia domu: 114 m2

Powierzchnia działki: 1685 m2

Ilość pokoi: 4

Ilość kondygnacji: 2

Ilość sypialni: 3

NOWA INWESTYCJA JUŻ W SPRZEDAŻY

Biuro nieruchomości Rezydencja ma przyjemność przestawić Państwu kompleks domów jednorodzinnych Gardna Park, charakteryzujący się urokliwym klimatem domków z dachem ze strzechy. To miejsce idealnie sprawdzi się dla osób poszukujących spokoju i odpoczynku od miejskiego zgiełku.

W dzisiejszych czasach strzechy należą do najbardziej ekologicznych konstrukcji, możliwość dowolnego kształtowania powierzchni dachu jednocześnie dodaje niesamowitej atmosfery budynkom, które dzięki temu idealnie wpisują się w naturalne otoczenie pozostawiając w gościach unikalne wrażenie estetyki połączone z tradycją. Kiedy znajdziemy się w budynku pokrytym dachem z trzciny, nie da się oprzeć wrażeniu wewnętrznego piękna i elegancji takiej konstrukcji. Strzecha daje bardzo relaksujący widok i uczucie harmonii związane z bliskością natury. Strzecha jest idealnym rozwiązaniem dla miejsc o chłodnych zimach i upalnych latach, ponieważ działa jako izolator i naturalna klimatyzacja. Im grubsze warstwy pokryte strzechą, tym dom staje się lepiej izolowany w naturalny sposób.

Opis inwestycji:

Gardna Park to zespół 38 działek, których powierzchnie wahają się od 1400 do nawet 2700 m2. Teren Gardna Parku będzie zamykany i monitorowany z całodobową ochroną.

Realizacja (wybudowanie) domu i doprowadzenie do stanu deweloperskiego ze względu na technologię jest realizowana w bardzo krótkim czasie - 3 miesiące od wylania fundamentów !

O deweloperze:

Firma realizująca inwestycję istnieje od 1988 roku, której głównymi odbiorcami są zamożni ludzie z Europy Zachodniej - głównie z Holandii i Niemiec. Specjalizuje się w budowie ekologicznych domów z drewna, konstrukcją domów z bali oraz zdrowym budownictwem drewnianym. 

Opis nieruchomości:

Oferta dotyczy domu piętrowego o powierzchni 114 mkw. 

Parter: Salon z aneksem kuchennym, łazienką i przedpokojem + taras.

Piętro: 3 sypialnie z łazienką.

Ogrzewanie: indukcyjne + kominek.

Dom budowany w konstrukcji szkieletowej.

Elewacja - mur pruski, dach ze strzechy.

Działka z podjazdem z kostki brukowej oraz solidny drewniany płot malowany na biało.

W razie potrzeb zainteresowanych istnieje możliwość wybudowania domu o powierzchni od 100 do 130 mkw - ważne jedynie aby zachować charakterystyczny wygląd budynku.

Rekreacja:

Mieszkańcy Gardna Park w najbliższym sąsiedztwie będą mieli do dyspozycji:

- Sporty wodne na jeziorze Gardno - windsurfing, kitesurfing, motorówki, żaglówki

- Szlaki piesze oraz rowerowe

- Szkoła jeździectwa konnego

- Spływy kajakowe rzeką Łupawa

Lokalizacja:

Inwestycja jest położona na wzgórzu z stokiem w stronę północno - wschodnią z widokiem na Jezioro Gardno

Gardna Park leży w odległości:

500 m od jeziora Gardno

25 km od Słupska

19 km od Rowów

54 km od Łeby

10 km od Słowińskiego Parku Narodowego

Charakter inwestycyjny:

Każda nieruchomość poza własnym użytkowaniem może być traktowana jako inwestycja turystyczna.

Ze względu na nadmorską lokalizację jak i silny rozwój regionu pozwoli w przyszłości uzyskać roczną stopę zwrotu na poziomie 7 - 12 %.

Każdy dom pomieści od 6 do 8 osób, a z doświadczenia wynika, że w tym rejonie domy są wynajmowane od 380 do 500 zł za dobę.

Powstanie również infrastruktura do obsługi nieruchomości pod kątem turystycznym.

Finansowanie:

Cena metra kwadratowego działki to 65 zł.

Cena metra kwadratowego domu w stanie deweloperskim to 3450 zł.

W przypadku działki o powierzchni 1500 mkw oraz przykładowego domu 114 mkw kwota brutto to 490800 zł.

Istnieje możliwość finansowania zakupu w systemie 20%/80% !

20% - przy umowie deweloperskiej

80% - przy umowie przenoszącej własność.

Link do filmu: https://www.youtube.com/watch?v=fqxcjD_Y1Pg

Więcej informacji pod nr tel.: 733 007 196

Zapraszam, Piotr.

USTAWICZNIE POSZUKUJEMY NOWYCH OFERT DLA NASZYCH KLIENTÓW - JEŻELI DYSPONUJESZ NIERUCHOMOŚCIĄ NA SPRZEDAŻ, ZADZWOŃ. ZAOFERUJEMY PREFERENCYJNE WARUNKI.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapytaj o nieruchomość
Zapytaj o nieruchomość

Nasza strona korzysta z plików cookies, aby dowiedzieć się więcej przejdź do strony Polityka prywatności

Akceptuję